Magas Hozamú, Értékálló Befektetést Keres? Vagy Kiváló Környéken, Csendes, Kitűnő Elosztású Lakásba Költözne Alacsony Rezsiköltség Mellett? Vagy a Sport, a Kultúra Szerelmese? …. Kitűnő Lokáció, Rendezett Ház, Kulturált Lakóközösség, Biztonság, Csend és NyugalomBudán, XII. kerület, Krisztinaváros, Márvány utcában eladó 62 nm-es, kétszobás, nagyon jó elosztású, felújított, gázkonvektor fűtéses lakás. A lakóingatlan egy ötemeletes, Liftes, folyamatosan karbantartott, belső kerttel rendelkező társasház 2. emeletén helyezkedik el. A ház lakóközössége felújíttatta a víz- és csatorna stangokat, az elektromos hálózatot. Az épület szép homlokzata, a felújított kapualj és folyosók, valamint a zöld belső udvar teszi élménnyé a hazatérést ebbe a kiváló állapotú házba. A lakásba belépve, egy központi hallba érünk (10, 1 nm), innen közelíthetőek meg a további helyiségek, a két, külön nyíló, tágas szoba (23, 4 nm, 16, 5 nm), a rendkívül barátságos, ablakos, szép konyha (6, 4 nm) éléskamrával (1, 0 nm), a kádas, elegáns bútorzatú fürdőszoba Wc-vel (4, 6 nm), és a hallban lett kialakítva egy hatalmas, „mindent is elnyelő”, beépített gardróbszekrény. 2022-Ben teljeskörűen felújították a konyhát és fürdőszobát, a külső nyílászárók hang- és hőszigetelt üvegezést kaptak, kicserélték a bejárati biztonsági ajtót, felújításra került az víz- és csatorna-rendszer, valamint az elektromos-hálózat. A lakók komfortérzetét tovább növeli a pazar elektromos kandalló, és a hűtó- fűtő klíma. A lakás fűtését kiválóan működő gázkonvektorok, meleg víz ellátását új gázbojler biztosítja. Tartozik a lakáshoz egy 4 nm-es, zárt tároló, a „jó lesz még valamire” dolgoknak. Az ingatlan alacsony rezsiköltsége is nagyon vonzó: Közös költség vízfogyasztással + csatorna díjjal együtt 20. 500 Ft, mely összeg magába foglalja a felújítási alapot, takarítást, kertész díjazását, lift működtetését, közösségi világítást, stb. A gázszámla átlagosan (fűtés, meleg víz, főzés) kb. havi 9. 500 Ft, az áram kb. 4. 000 Ft. Jó szívvel ajánlóm ezt a kellemes, biztonságot nyújtó otthont fiataloknak, idősebbeknek, családosoknak, mindazoknak, akik szeretik a kényelmet, a nyugodt környezetet, akik otthont keresnek kiváló környéken, szeretnének gyorsan költözni, vagy hosszú távú, értéknövelő befektetésben gondolkoznak. Az ingatlant per-, igény- és tehermentes. Hitelre is megvásárolható. Rövid határidővel költözhető. Jöjjön el, nézze meg ezt a sok lehetőséget tartogató családi otthont, akár hétvégén is! Várom hívását! Reményi Ágnes, Balla Ingatlan