Csömör
Eladó családi ház
Ár
280 000 000 Ft
Havi törlesztő részlet 1 millió Ft-ra vetítve:7.702 Ft
Önerő:25%
Futamidő:240 hónap
THM:7,22%
A hitelkalkuláció csak tájékoztató jellegű, nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást. Felhívjuk figyelmét, hogy hosszabb futamidő választása esetén a hitel teljes díja, így a teljes fizetendő összeg is növekszik!
A THM a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. tv, valamint a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010(III.25) kormányrendelet (továbbiakban: THM-rendelet) alapján került kiszámításra. A hitel teljes díja a kamaton felül magában foglalja az összes díjat, jutalékot, költséget és adót. A hitelkalkuláció nem vette figyelembe a THM-rendelet 3.§ (3) bekezdésében meghatározott tételeket (késedelmi kamat, egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik). A THM értéke a jogszabályi feltételek változása esetén módosulhat, és nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
Hívja üzletkötőnket!
Azonosító: 1441307
Méretek
Méret263 m²
Telek mérete967 m²
BelmagasságNincs megjeleníthető adat
Cím
VármegyePest vármegye
VárosCsömör
Emelet
EmeletNincs megjeleníthető adat
Alapvető adatok
Szobák5
Félszobák számaNincs megjeleníthető adat
Fűtés típusaNincs megjeleníthető adat
Hűtés típusaNincs megjeleníthető adat
TájolásNincs megjeleníthető adat
Parkolási lehetőségNincs megjeleníthető adat
KilátásNincs megjeleníthető adat
További adatok
Állapotúj építésű
SzerkezetNincs megjeleníthető adat
Leírás
- Csömör, Majorszegiliget • Modern Családi Ház • 967 Nm-Es Telek • 3 Szint •• Kiváló Lehetőség Egyedi Dizájn Megvalósításához •Befejezetlen állapotú, viszont nagyon jó elosztású, minden igényt kielégítő, modern otthon várja új tulajdonosát Csömör (Majorszegiliget) Budapesttel határos utcájában. Közvetlenül a XVI. kerület szélénél, családi házas, kellemes hangulatú kertvárosi környezetben található ez a 2012-es építésű, befejezetlen, dupla komfortos családi ház. Az ingatlan 263 nm-es, háromszintes, kertkapcsolatos, nagy telken, nagy terasszal, dupla garázzsal! Nettó lakótér: 135 nm Telek: 967 nmA kivitelezés a mai kor kívánalmainak megfelelő korszerű technológiával és műszaki tartalommal készült. A PINCEsZINT adottságainál fogva nagyszerű lehetőséget biztosít különböző tevékenységek gyakorlásához: pl. vállalkozás, konditerem, tárolás stb. Ingatlan:Pince (96 nm):- előtér, 3 tároló, fűtött helyiség (32 nm)Földszint (128 nm):- előszoba, lépcsőház, tároló, fürdőszoba, vécé, konyha, kamra, nappali, 2 szoba, garázs, teraszEmelet (39, 5 nm):- lépcsőház, közlekedő, 2 szoba, fürdőszobaAz ingatlan tájolása délnyugati, de gyakorlatilag körbesüti a nap, és a nagy üvegablakainak köszönhetően egész nap világos, napfényes. Gépészet:-kondenzációs kombi kazán, padlófűtés, falfűtés, helyiségenként termosztáttal vezérelt, szintenként osztó-gyűjtővel-kéménybe köthető kandalló-előkészítés a nappaliban-vegyes tüzelésű kazán beépítési lehetősége a pinceszinten kéménnyelMűszaki Tartalom főbb elemei:- Leier 38 n+f tégla, 10 cm-es szigeteléssel- homlokzati falak Austrotherm At-H80 polisztirol hőszigeteléssel- Leier beton cserépfedés, horganyzott csatornarendszer- glettelt falak, csak festeni kell- monolit vasbeton födém, fafödémes emeleti zárófödém (20 cm szigetelés + 15 cm gerendaköz szigetelés, ami még nincs kész)- 6 légkamrás kétrétegű, hőszigetelt üvegezésű minőségi nyílászárók, 5 pontos biztonsági ajtó, redőny- „a” energetikai besorolás, Fűtése könnyen átalakítható hőszivattyús rendszerre- 3 x 16 a nappali áramellátás, szintenként termosztáttal szabályozható fűtés- riasztó Multi Alarmhoz bekötve, nyitásérzékelővel ellátott bejárati ajtó- automata tolókapu-kiállás, Hörmann garázskapuBefejezésre Váró MUNKÁLAtOK:-belső nyílászárók-burkolás, szaniterek-festés-külső színezés-tereprendezés-kerítés. A kert rendezése, feltöltése még hátravan. A tereprendezéshez szükséges feltöltőanyag a helyszínen rendelkezésre áll. Infrastuktúra:Az ingatlan elhelyezkedése és infrastruktúrája jó, az M0-s autópálya perceken belül megközelíthető. Az utcát 2025-ben aszfaltozták. Tömegközlekedéshez busz és Hév áll rendelkezésre. A ház környezetében bevásárlási lehetőségek, boltok, óvoda, iskola, játszótér, fogorvos, orvos megtalálható. Az ár irányár, nézze meg, és tegyen ajánlatot! Érdeklődés esetén hívjon bizalommal, akár hétvégén is! • Aszód Központjában • Nagy Ház • Műhely •• Befektetőknek • Vállalkozóknak •Eladóvá vált Aszód családi házas környezetében, központi részen egy részben felújítandó, összközműves, földszintes családi ház. Az ingatlant az 1950-es években építették. A lakótér: 100 nm. A telek: 504 nm. A ház:- 2 előszoba (új nyílászárókkal)- 3 szoba- 2 konyha- kamra- fürdő vécével- terasz (beépített)- csarnok/műhely/garázs – 70 nm- kazánház- pinceFekvése nyugati. A fűtést gázkazán, a meleg vizet villanybojler biztosítja. Áram: rézvezetékek, a műhely áramellátása: 380 V. Az ingatlan szerkezetileg jól megépített, masszív, száraz, jó állapotú. A lakás fölött nagy padlástér található, amely beépíthető. Az elmúlt években az eredeti állapothoz képest tovább bővítették. Az ingatlan adottságait tekintve jó alap lehet korszerű, modern élettér kialakításához is. Központi elhelyezkedéséből adódóan alkalmas szolgáltatást nyújtó Vállalkozások üzemeltetésére is. A Kert gyümölcsfákkal, bokrokkal beültetett, kerti csapról locsolható. Az ingatlan közlekedése kiváló, buszok állnak rendelkezésre, és a vasútállomás is kb. 10 perc alatt elérhető. A közelben megtalálható óvoda, bölcsőde, iskola és bevásárlási lehetőségek. Amennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, akár hétvégén is!