Kizárólag a Balla Ingatlan Kínálatában! Családi ház saját kiskerttel eladó a XVII. kerületben Rákoshegyen! Saját kiskertre vágyik egy lakás áráért a XVII. kerületben? Megtalálta a tökéletes alapot, amit a saját igényeire szabhat! Eladásra kínálunk Rákoshegy csendes részén egy nettó közel 50 nm-es, földszintes tégla házat. Az ingatlan osztatlan közös telken fekszik, de közel 280 nm-es, teljesen elszeparált, saját használatú kiskert tartozik hozzá. Elosztás és belső tér:Főépület: 2 egymásból nyíló szoba (hajópadló és padlószőnyeg burkolattal), konyha (kerámia járólap) és egy fürdőszoba Wc-vel. Terasz és tároló: a ház előtt egy 10 nm-es fedett, betonozott terasz található, amiről egy külön bejáratú helyiség nyílik – ez jelenleg tárolóként funkcionál, de igény szerint alakítható. A belső terek átlagos állapotúak, tisztasági festés után költözhetőek, vagy modernizálhatóak. Műszaki adatok:Szerkezet: a tulajdonos elmondása szerint a ház korábban injektálási eljáráson esett át a falak megóvása érdekében. Tető és villany: a tetőszerkezet 2020 augusztusában felújításon esett át, a villanyhálózatot pedig 5 éve korszerűsítették. Nyílászárók: 2019-ben hőszigetelt ablakok és egy új műanyag biztonsági bejárati ajtó került beépítésre. Fűtés: a szobákban gázkonvektorok biztosítják a meleget, a konyhában és a fürdőszobában pedig elektromos fűtés működik. Környezet és Közlekedés:Környezet: az utca egy kifejezetten csendes, tiszta, átmenő forgalomtól mentes kertvárosi utca. Boltok, pékség, iskola sétatávolságra vannak. Közlekedés: Kiváló összeköttetés! A közeli állomásról a vonat mindössze 15-18 perc alatt bent van a Keleti pályaudvaron (dugómentesen). A közelben megálló 98-as és 168e buszokkal közvetlenül elérhető az Örs vezér tere vagy Kőbánya-Kispest. Parkolás: Közvetlenül és ingyenesen a ház előtt megoldott. ​Korrekt alapok, saját kert és nagyszerű közlekedés. Hívjon bizalommal, és nézzük meg együtt! Várom érdeklődését a hét minden napján akár hétvégén is!