Szadai Luxusliget – tér, nyugalom és prémium életminőség egy helyenSzada egyik legigényesebb, új presztízsű lakóparkjában kínálunk megvételre egy modern, földszintes prémium családi otthont, amely 1500 m²-es, kivételesen nagy zöldfelületű telken helyezkedik el. Ez az ingatlan nem kompromisszum. Tágas belső terek, természetes fény, nyugodt környezet és hosszú távra tervezett műszaki megoldások találkoznak benne. Az épület közel 90%-os készültségi állapotban van, így a költözés akár 2 hónapon belül megvalósítható – anélkül, hogy hosszan elhúzódó építkezéssel kellene számolni. >✅ Tér, fény, kertkapcsolatA közel 230 m² összterületű otthon központi eleme a 64 m²-es nappali–étkező, amely nagy üvegfelületeivel közvetlen kapcsolatban áll az 54, 64 m²-es terasszal és a kerttel. A telek több mint 75%-a zöldfelület, ami ebben az ársávban ritkaság. Ideális környezet nyugodt családi élethez, pihenéshez, vagy akár reprezentatív kert kialakításához. A terasz mérete és elhelyezkedése lehetővé teszi egy medence kialakítását is, igény esetén, külön megállapodás alapján. >✅ Átgondolt belső elrendezés (nettó 189, 85 m²)• 64, 3 m² nappali + étkező• 3 hálószoba• 2 fürdőszoba• 10, 24 m² gardrób• 5, 71 m² kamra• 8, 81 m² gépészeti helyiség (hőszivattyúval)• 15, 3 m² garázs• 54, 64 m² teraszA kialakítás praktikus, mégis elegáns: jól elkülönülő privát és közösségi terek, valódi térérzet, kompromisszummentes használhatóság. >✅ Prémium műszaki tartalom – hosszú távra tervezveAz épület szerkezete és energetikája a mai piacon kiemelkedő:Falszerkezet:• acélprofil váz• Rockwool kőzetgyapot szigetelés• többrétegű, extra vastag falszerkezet• Baumit Life homlokzatFödém:• 30 cm kőzetgyapot szigetelésTetőszerkezet:• Bramac Római Star tetőcserép• teljes acélszerkezet• időtálló, stabil kivitelAz eredmény: alacsony rezsi, kellemes belső klíma télen–nyáron, hosszú távú értékállóság. >✅ Készenléti állapot – gyors költözés• hőszivattyús fűtés már üzemel• a melegvíz hamarosan teljes egészében hőszivattyúra kötve• a nappali parkettázva• szerződés után max. 2 hónapon belül kulcsrakész állapotEladás oka: külföldre költözés. >✅ Elhelyezkedés• csendes, újépítésű, modern lakókörnyezet• rendezett, igényes szomszédság• Budapest 15–20 perc autóval• aszfaltos utcák, kulturált környezet• iskola, óvoda, bevásárlás a közelben⸻✅ Kinek ideális ez az otthon? Annak, aki:• nem tömegmegoldást keres• értékeli a teret, a nyugalmat és a minőséget• Budapest közelségében, mégis zöld környezetben szeretne élni• hosszú távra, kompromisszumok nélkül gondolkodik⸻Ezt az ingatlant élőben lehet igazán megérteni. Bátran hívjon akár hétvégén is – örömmel megmutatom, amikor Önnek a legkényelmesebb.