Kiváló Befektetés Vecsés Szívében! Eladó 5 Lakásos Ház Üzlethelyiséggel, Folyamatos Bérbeadással! Ne hagyja ki ezt a ritka és kivételes befektetési lehetőséget Vecsés központjában! Eladásra kínálunk egy teljes körűen felújított, 6 egységből álló ingatlanegyüttest, amely 5 különálló lakásból és egy bejáratott üzlethelyiségből áll. Az ingatlan 2008-as átépítése óta folyamatosan, 100%-os kihasználtsággal üzemel, garantálva a stabil és magas hozamot új tulajdonosának. Jelenlegi, biztos bevétel – Akár 800. 000 Ft havonta! Az ingatlan legnagyobb előnye, hogy a bejáratott és megbízható bérlői körrel együtt kerül átadásra, így az első naptól kezdve termeli a bevételt, kiküszöbölve az üresjáratokat és a bérlőkereséssel járó teendőket. Ez egy kulcsrakész, passzív jövedelemforrás, aminek értéke évről évre csak növekszik! Az Ingatlan Részletei:Az épületben egyedi kialakítású, különböző méretű lakások és egy tágas üzlethelyiség található, melyek minden igényt kielégítenek. 1. Különálló Kertkapcsolatos Kisház:-Két kényelmes szoba (15, 5 m² és 13, 5 m²)-Hangulatos konyha-étkező (9, 5 m²)-Előtér (2 m²)-Fürdőszoba (4, 5 m²)-Saját, fedett terasz (8 m²) a pihenésért-Fűtés: Saját cirkó rendszer radiátoros hőleadással. 2. Pinceszinti Utcafronti Lakás:-Praktikus előtér (1, 4 m²)-Tágas, egyterű nappali-konyha-étkező (25, 8 m²)-Külön hálószoba (10, 7 m²)-Fürdőszoba (4, 2 m²)3. Pinceszinti Udvari Lakás:-Előtér (1, 4 m²)-Világos nappali-konyha-étkező (21, 7 m²)-Csendes hálószoba (11, 4 m²)-Fürdőszoba (4, 3 m²)4. Tetőtéri Garzonlakás:-Kompakt, mégis tágas szoba-konyha (nettó 16 m²)-Fürdőszoba (nettó 3, 5 m²)5. Tetőtéri Tágas Udvari Lakás:-Előtér (nettó 5, 7 m²)-Impozáns méretű nappali-konyha-étkező (nettó 29, 7 m²)-Kényelmes hálószoba (nettó 12, 8 m²)-Fürdőszoba (nettó 6, 3 m²)+1. Utcafronti Üzlethelyiség:-Összesen 81 m²-es, bejáratott üzlettér-Személyzeti öltözővel és Wc-vel-Praktikus, 3 m²-es hűtőkamrával felszerelveMűszaki Tartalom és Friss Felújítások (2025):Az ingatlan fűtéséről házközponti cirkó gondoskodik, a hőleadás lakásonként változóan, modern padlófűtéssel vagy lapradiátorokkal történik. A kisház teljesen autonóm fűtésrendszerrel rendelkezik. A 2025-ben elvégzett beruházásoknak köszönhetően az épület kívül-belül megújult:-10 cm-es homlokzati hőszigetelés és modern színezés-Minden helyiség klimatizálva a maximális komfort érdekében-Vadonatúj, hőszigetelt nyílászárók-Új ablakpárkányok, esztétikus lemezelt homlok és verébdeszkaBefektetés, Ami Önnek Dolgozik! Ez nem csupán egy ingatlan, hanem egy stabil, kiszámítható és folyamatosan növekvő értékű befektetési csomag. A központi elhelyezkedés, a friss felújítás és a diverzifikált, azonnali bevételt hozó portfólió garantálja, hogy befektetése biztonságban van és folyamatosan gyarapszik. További információkért és megtekintésért keressen bizalommal!