Budapest XVIII. kerület, Halmierdő
Eladó családi ház
Ár
144 900 000 Ft
A hitelkalkuláció csak tájékoztató jellegű, nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást. Felhívjuk figyelmét, hogy hosszabb futamidő választása esetén a hitel teljes díja, így a teljes fizetendő összeg is növekszik!
A THM a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. tv, valamint a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010(III.25) kormányrendelet (továbbiakban: THM-rendelet) alapján került kiszámításra. A hitel teljes díja a kamaton felül magában foglalja az összes díjat, jutalékot, költséget és adót. A hitelkalkuláció nem vette figyelembe a THM-rendelet 3.§ (3) bekezdésében meghatározott tételeket (késedelmi kamat, egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik). A THM értéke a jogszabályi feltételek változása esetén módosulhat, és nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
Hívja üzletkötőnket!
Méretek
Cím
Emelet
Alapvető adatok
További adatok
Leírás
Többgenerációs álom vagy kiemelkedő befektetés! 3 Lakásosként elszámolható családi ház eladó. Eladásra kínálunk egy folyamatosan karbantartott, szép állapotú, rendkívül tágas és sokoldalú családi házat. Elhelyezkedésének és egyedi kialakításának köszönhetően ez az ingatlan tökéletes választás összeköltöző családoknak vagy befektetőknek egyaránt. Legfőbb paraméterek és előnyök:Kivételes rezsikedvezmény: az ingatlan jogilag három lakásnak minősül, így a támogatott gáz- és áramkeret többszöröződik, a rezsiköltség rendkívül alacsonyan tartható! Külön bejárat és szeparáltság: a felső szint külső, külön lépcsőházzal közelíthető meg, így a lakóegységek teljesen függetleníthetők egymástól. Rugalmas fűtésrendszer: a 23 m²-es pincében gázkazán és egy gazdaságos vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll. Kényelmi extrák: Két hatalmas, hangulatos terasz, külön tároló és egy 14, 53 m²-es saját garázs a biztonságos parkolásért. Részletes elrendezés (Összesen: 168, 19 m² lakótér)1. Földszinti lakóegység (56, 18 m²) - Tágas és világos terek-Nappali: 26, 76 m² (családi összejövetelek központja)-Étkező: 11, 62 m²-Konyha: 5, 36 m² + Kamra: 2, 28 m²-Fürdőszoba: 5, 51 m² + Külön Wc: 1, 89 m²-Előszoba: 2, 76 m²2. Földszinti különálló garzonlakás (28, 99 m²) – Ideális kiadásra vagy nagyszülőknek-Szoba: 14, 56 m²-Konyha: 8, 99 m² + Kamra: 1, 1 m²-Fürdőszoba: 4, 34 m²A garzonhoz közvetlenül kapcsolódik egy 16 m²-es saját terasz, egy 6, 95 m²-es tároló, valamint a 14, 53 m²-es garázs. 3. emeleti lakóegység (83, 02 m²) – Maximális kényelem-Szoba 1: 28, 1 m²-Szoba 2: 26, 78 m²-Szoba 3: 18 m²-Fürdőszoba: 4, 37 m²-Előszoba: 3, 48 m² + Gardrób: 2, 29 m²-Óriási panorámás terasz: 27, 91 m² (tökéletes helyszín a nyári estékhez)Lokáció és infrastruktúra:Az ingatlan elhelyezkedése logisztikailag hibátlan, minden sétatávolságra megtalálható, amire a mindennapokban szükség lehet (boltok, iskola, óvoda). Tömegközlekedés 250 méterre: 166, 266 és a 950-es éjszakai buszjáratok. Tömegközlekedés 400 méterre: 50-es villamos, valamint a 236 és 236a buszok. Kiknek ajánljuk? Nagyobb / Összeköltöző családoknak: akik egy tágas, több generációs otthont keresnek, ahol a családtagok együtt, de mégis egymás zavarása nélkül, teljesen szeparáltan élhetnek. Befektetőknek: a 3 lakásos státusznak köszönhetően az ingatlan minimális ráfordítással azonnal kiadható 3 külön albérletként, maximalizálva a havi profitot és minimalizálva a rezsit. Az ingatlan tehermentes, folyamatosan karbantartott állapotban várja új tulajdonosát.