Szentendrén, Frissen Felújított, Azonnal Költözhető Beleszeretős Ingatlan Eladó! Kizárólag a Balla Ingatlan kínálatában! Megvételre kínálok egy összközműves sorházi ingatlant Szentendre Alsó-Pismányban! Az 1990-es években épült 4 lakásos sorházi ingatlan közvetlenül a Sztaravoda-patak partján helyezkedik el. Az értékesítésre kerülő ingatlan, a 4 lakásos sorház utolsó lakása, a ház mellett elhelyezkedő kertet az utolsó két lakás használja! Minden lakáshoz tartozik egy privát kertrész is! A hirdetésben szereplő valós képek a jelenlegi állapotot, míg a nappali látványterv egy berendezett lehetőséget mutat be! A patakpart közelsége és a zöld környezet igazi, idilli életteret biztosít a gyermekek számára. Elrendezés: az épület 4 szintes, kiváló elrendezésű. A lakótér 135 nm-es, 6 szobás! -Alagsor: Félszuterén szinten két állásos garázs és két nagyobb méretű tároló található. -Földszint: az 50 nm-es földszinten helyezkedik el a barátságos, napfényes nappali a 10 nm-es rendkívül kellemes terasszal és privát kertkapcsolattal, a konyha, kamra, külön étkező, a mosókonyha és wc. A nappali–terasz–kert kapcsolata tökéletes teret ad a közös családi pillanatoknak, miközben a gyerekek a saját kertben játszhatnak. -Emelet: az emeleten 4 hálószoba található, valamint a vadonatúj fürdőszoba, amely dupla mosdókagylós, zuhanyzós és wc-s. A négy külön hálószoba ideális megoldás többgyermekes család számára, ahol mindenkinek jut saját, privát tér. -Tetőtér: a tetőtér beépített, egy 35 nm-es szoba került kialakításra. Ez a plusz szint tökéletes lehet játszószobának, tiniszobának, dolgozószobának, vagy akár saját edzőteremnek is. Műszaki Állapot: a friss felújítás befejeződött, az ingatlan kifogástalan állapotában várja új lakóit! -Napelem: a hőszigetelt tetőn 2022-ben 9 db napelem került telepítésre, mely átlagosan a felhasznált árammennyiség dupláját termeli ki, így biztosítja a teljes áramfogyasztást és lehetőséget ad elektromos autó töltésére is! -Áramhálózat: a teljes áramhálózat felújítása 2022-ben megtörtént. A frissen befejeződött felújítás során az összes kapcsolót kicserélték, új konnektorok kerültek kiépítésre! -Fűtés: a fűtést jelenleg kondenzációs kazán biztosítja, mely 2 éve került beszerelésre, kiválóan működik. Radiátor minden helyiségben van, még a garázs is fűthető! -Légkondicionáló: az emeleten hűtő-fűtő klíma van felszerelve! -Fürdőszoba: az emeleten vadonatúj fürdőszobát alakítottak ki, prémium minőségű anyagokkal! -Vízhálózat: a földszinti és az emeleti fürdőszobához tartozó vízvezetékek cseréje megtörtént! -Tető: kéményborítás, új ereszcsatornák, szarufák megerősítése, minden egyes cserép ellenőrzése, szükséges cserepek cseréje megtörtént! -Nyílászárók: a nyílászárók új pácolást, új kilincseket kaptak! Szúnyoghálóval, redőnnyel felszereltek! -Hőszigetelés: a garázs felől 15 cm hőszigetelést kapott az ingatlan! -Hangszigetelés: az emeleti szomszéd felé eső hálószobák falai hangszigetelést kaptak! -Festés: Teljeskörű friss festés! -Riasztó: az új tulajdonos egy megújult, biztonságos és hosszú távon élhető családi otthonba költözhet! Az energiatakarékos megoldások egy nagyobb család számára is kedvező fenntartási költségeket biztosítanak! Ha fontos a tágas tér, a külön szobák, a saját kert és a természet közelsége, ez az ingatlan többgyermekes család számára valódi otthont jelent! Az ingatlan elhelyezkedése is ideális, óvodák, iskolák a közelben elérhetők, Szentendre belvárosa 8 perc sétával elérhető! Az ingatlan per és tehermentes, azonnal birtokba vehető! Megtisztelő hívását a hét minden napján fogadom, egyeztetés után mutatom!