• Nagyszerű Lokáció • Lenyűgöző Panoráma • Budapest Mellett •
• Könnyen Felújítható • 4 Szobás + Tetőtér Beépíthető •

Eladóvá vált Csömör központjához nagyon közel, hegyoldalon, madárcsicsergős, családi házas környezetben, zsákutcában egy 1992-ben épült, világos, szinteltolásos családi ház.

A lakótér 160 nm. A telek: 578 nm.

Az ingatlan szerkezetileg jól megépített; minőségi alapanyagok felhasználásával készült. Jelenleg is jó állapotú, karbantartott, Szigetelt. Jelenleg nincs csatornára kötve.

Kiváló adottságokkal rendelkező alap egy panorámás, Modern otthon kialakításához.

A Ház :

Földszint (60 nm):

• garázs, szoba, kazánház, lépcső az emeletre, fürdőszoba vécével, közlekedő

Emelet (100 nm):

• panorámás nappali, fürdőszoba vécével, közlekedő, konyha, kamra, külön vécé, szinteltolással kialakított 2 db nagy szoba (hátsó kert felé néz)
• nappaliból nyíló panorámás nagy Terasz (27 nm)

Tetőtér (40 nm):

• betonfödémes, beépíthető kb. nettó 40 nm

Kert:

• a hátsó kert sütésre, grillezésre, veteményes kialakítására alkalmas terület

A fákkal, bokrokkal beültetett kerti környezet az új tulajdonos igényei szerint továbbalakítható!

A fűtést gázkazán, a meleg vizet pedig villanybojler biztosítja.
Áramellátás: 3 x 16 a, rézvezetékekkel

Tájolása nyugati, elhelyezkedésének és nagy ablakainak köszönhetően télen-nyáron világos.
A környék csendes, biztonságos, kertvárosi övezet.
Az udvaron és a ház előtt is lehet parkolni.

Infrastruktúra:

Elhelyezkedésének köszönhetően az ellátottsága nagyon jó.
A közelben megtalálható óvoda, bölcsőde, iskola, bevásárlási lehetőségek.
Kirándulásra, sportolásra, különféle szabadidős tevékenységek eltöltéséhez számos lehetőséget kínál a környező hegység és a környék falvai.

Közlekedés:

Közlekedése kiváló, a sétatávolságra lévő helyi járatú busszal az Örs vezér tere 40 perc alatt elérhető.
Autóval 20 perc. Az M0-s percek alatt megközelíthető.
Rendelkezésre áll a csömöri Hév is.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon bármikor, akár hétvégén is!

• Aszód Központjában • Nagy Ház • Műhely •

• Befektetőknek • Vállalkozóknak •

Eladóvá vált Aszód családi házas környezetében, központi részen egy részben felújítandó, összközműves, földszintes családi ház.
Az ingatlant az 1950-es években építették.
A lakótér: 100 nm. A telek: 504 nm.

A ház:

• 2 előszoba (új nyílászárókkal)
• 3 szoba
• 2 konyha
• kamra
• fürdő vécével
• terasz (beépített)
• csarnok/műhely/garázs – 70 nm
• kazánház
• pince

Fekvése nyugati.

A fűtést gázkazán, a meleg vizet villanybojler biztosítja.
Áram: rézvezetékek, a műhely áramellátása: 380 V.

Az ingatlan szerkezetileg jól megépített, masszív, száraz, jó állapotú.

A lakás fölött nagy padlástér található, amely beépíthető.
Az elmúlt években az eredeti állapothoz képest tovább bővítették.
Az ingatlan adottságait tekintve jó alap lehet korszerű, modern élettér kialakításához is.

Központi elhelyezkedéséből adódóan alkalmas szolgáltatást nyújtó Vállalkozások üzemeltetésére is.

A Kert gyümölcsfákkal, bokrokkal beültetett, kerti csapról locsolható.

Az ingatlan közlekedése kiváló, buszok állnak rendelkezésre, és a vasútállomás is kb. 10 perc alatt elérhető.

A közelben megtalálható óvoda, bölcsőde, iskola és bevásárlási lehetőségek.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, akár hétvégén is!